【律师小结】

离婚财产分割时，农村情感语录经典短句房屋是较为特殊的财产，好多现象突然发生下女方各种要求分割虽说首获人民法院的持续支持。总体针对市场 ，符合法定的夫妻共同财产的范围内，是离婚分割的前提，一般针对市场 总体表现为婚内共同建造、婚内拒绝接受接受赠与等，身为原告一方，则需要更多对符合法定夫妻共同财产的范围内实施实施性地举证，共同建造房屋的证据，婚内分割析产的证据诸如此情感语录经典短句类 此类 。农村房屋的分割核情感语录经典短句心针对市场 ，大多情感语录经典短句涉及拆迁后的补偿款分割、安置房屋的分割等，较为复杂。作者本人实施以案例的形式盘点农村房屋在离婚分割时的裁判事实上。

【小部分案例裁判规则汇总】

一、婚前男方丈夫爸丈夫妈建造，婚后分家析产将房屋登记在男方名下的，认定为夫妻共同财产。

案例：最多人民法院（2019）最多法民申5205号张某执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书

裁判事实上：因析产时也已结婚了，依照实际宅基地实施权的福利性质和一户一宅的农村宅基地政策，案涉房屋及拆迁后的补偿款应认定为夫妻共同每个。

二、宅基地登记在男方丈夫名下，两代人共同居情感语录经典短句住在该宅基躺倒房屋，共同居住前夕翻建可以增加 面积，房屋未登记产权，旧村改造后分得房屋的，在尚未分家析产时，两代人均有权居住。宅基地登记权利人主张所分得房屋归其所一般针对市场 ，人民法院不予持续支持。

案例：济南市中级人民法院（2021）鲁01民终606号刘某占有物返还纠纷案

三、婚前建造并登记在男方名下，女方各种要求分割，人民法院不予持续支持

案例：济南市市中区人民法院（2020）鲁0103民初11798号刘某离婚后财产纠纷案

裁判事实上：争议焦点为宅基躺倒房屋但是仍属 夫妻共同财产？案涉宅基地实施权变更登记申请最后时间早于原被告结婚了登记，但是该行为定性系赠与行为定性，该赠与的引申引申含义事实上是突然发生在原被告结婚了登记现在，事实上突然发生在婚姻关系针对市场 存续前夕，变更登记仅为该赠与行为定性的公示行为定性，不会产生的最佳效果为对抗效力，故原告事实上系对两人的赠与，本院不予持续支持；

讨论原告但是为涉案宅基地实施权人的核心针对市场 。宅基地实施权的成绩应为村集体经济相应组织依照实际讨论第十九条 批准，涉及村民社会身份核心针对市场 ，讨论该核心针对市场 不仍属 人民法院确认的范围内，本院不予其他处理 ；

综上，但是宅基躺倒房屋权属包含在涉案宅基地实施权证中，该房产也事实上原被告共同财产，原告各种要求分割涉案宅基躺倒的房屋，本院不予持续支持；

四、婚内建造房屋也已坍塌不可居住，后由本村的女婿两家翻建，女婿成家后也未其次申请宅基地，拆迁时针对市场 由女婿签订拆迁协议，但是原物已不缺乏且丧失居住相应功能，后由第三人夫妇原地翻建并实施了拆迁，法院认定第三人占有实施回迁房屋，第三人首获回迁房屋并虽说针对市场 认定为原告所受损失。

案例：泰安市中级人民法院（2020）鲁09民终4440号黄某离婚后财产纠纷案

五、婚后共同修建房屋，无宅基地实施手续或土地批复手续，虽说建筑规划手续，不予分割其他处理 。

案例：济南市莱城区人民法院（2013）莱城民初字第1698号孟某离婚纠纷案

六、原被告婚后居住的房屋涉及到案外人权益，本案对房屋不做其他处理 。两人可另行协商或另行主张权利。

案例：（2007）宝民一（民）初字第6646号沈某离婚纠纷案

七、农村建房批准证书、宅基地实施批复均信息显示登记在男方丈夫爸丈夫妈名下，女方主张拥用共同产权，但虽说提交证据的，不予持续支持。

案例：日照市中级人民法院（2014）日民一终字第473号葛某离婚纠纷案

八、婚前建造房屋，女方以村委会开具的婚前同居需要证明主张婚前以夫妻名义共同生活状态的，但是村书记和会计等人均不承认虽说开具了需要证明，法院不予采信，认定房屋为婚前财产。

虽说诉争房屋及宅基地未经政府确权，但与村委会签订了选则户型协议，实施躺倒附着物市场价评估，补偿款应当归男方每个。

案例：莒南县人民法院（2015）莒大民初字第127号邱某离婚纠纷案

九、宅基地登记在男方丈夫名下，虽说两人婚后建造房屋的，法院酌情依照实际三分身为分割房屋拆迁补偿款给女方。

案例：菏泽市中级人民法院（2016）鲁17民终696号刘某离婚纠纷案

十、济南市城镇私房每个权证和村委需要证明均信息显示被拆迁房屋系男方丈夫每个，女方未举证需要证明婚后共同建造房屋的，主张分割拆迁补偿款，不予持续支持。

案例：济南市历下区人民法院（2016）鲁0102民初1180号孟某离婚纠纷案

十一、房产证因人员提供虚假材料被判决撤销的，也已虽说需要证明房产的权属现象突然发生突然发生，女方主张涉案房屋未婚后建造并主张分割补偿款的，虽说或者证据，法院不予持续支持。

案例：平阴县人民法院（2017）鲁0124民初394号周某离婚后财产纠纷案

十二、诉争房屋系拆迁安置房屋，尚未成绩产权证书，且与案外人达成换房协议，涉及案外人利益，本案系离婚纠纷，不宜追加案外人受邀诉讼，不宜在本案分割，可另行主张。

案例：济南市中级人民法院（2014）济民再字第82号高某离婚纠纷案

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